Projektet avsåg injustering av varmvattencirkulation och balansering av returledningar i Säve, Hisingen, Västra Götalands län. Uppdraget omfattade en befintlig fastighet där varmvattnet nådde olika tappställen med varierande väntetid och temperatur. Vi inledde med en nulägesanalys: genomgång av ritningar och tidigare driftdata, loggning av temperaturer på utvalda tappställen under dygnsvariation och mätning av cirkulationsflöden i huvud- och grenledningar. Samtidigt kontrollerade vi smutsfilter, avstängningar och backventiler samt identifierade parallellkopplingar och förbikopplingar som påverkade flödesbilden. Resultatet blev ett balanseringsunderlag med beräknade börflöden per stråk och prioritering av åtgärdspunkter.
Åtgärderna utfördes etappvis för att minimera driftstopp. Vi rensade filter, spolade kritiska ledningsstråk och bytte ut slitna avstängnings- och backventiler. På varje returgren installerades injusteringsventiler med mätnipplar för säker inställning och uppföljning, och vid förgreningspunkter där differenstrycket varierade kraftigt kompletterade vi med tryckhållande armatur. Vi tätade oönskade förbikopplingar som orsakade genvägsflöden och återisolerade oisolerade sträckor med cellgummiisolering för att begränsa temperaturfall. Rörarbeten utfördes i koppar med presskopplingar, och alla nya skarvar tryck- och täthetsprovades innan återställning. Cirkulationspumpens driftläge och varvtal justerades för stabilt differenstryck inom projekterat intervall, och hela systemet avluftades systematiskt efter varje etapp.
Kvalitetssäkringen byggde på egenkontroller enligt kontrollplan och dokumenterade mätvärden före, under och efter injustering. Vi verifierade tappvarmvatten och returtemperaturer mot gällande branschpraxis och krav för hygien och komfort, med loggning över flera dygn för att fånga helg- och nattetidsdrift. Efter slutlig balansering låg temperaturspann och väntetider inom uppsatta ramar, utan märkbara temperaturfall mellan våningsplan. Injusteringsprotokoll med inställningsvärden, mätpunkter och flödesdata överlämnades tillsammans med driftinstruktioner för fastighetsskötare, inklusive rutiner för filterunderhåll och periodisk kontroll av kritiska mätpunkter. En uppföljande avstämning genomfördes efter driftsättning för finjustering och bekräftelse av stabil drift i verklig belastning.
Vill du säkerställa jämn varmvattencirkulation och korrekt balanserade returledningar i din fastighet, hör gärna av dig så planerar vi en genomgång och tar fram ett åtgärdsförslag.
